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Doppelhaushälfte zum kaufen in Korschenbroich

von privat - schicke DHH in Herrenshoff

41352 Korschenbroich
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
4
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 38643517

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 381,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2026
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Preis/m²: 3.933,82 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 88,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die geräumige, solide gebaute Doppelhaushälfte liegt in Korschenbroich-Herrenshoff. In den gut aufgeteilten und großzügigen Räumen und dem gewachsenen, schönen Garten mit zwei Terrassen und Außenküche mit 3-Flammen-Gasgrill fühlt man sich schnell heimisch. Keller und Gartenhütte bieten eine Menge Stauraum für alles, was man so braucht. Eine Garage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.

Viele und große Fenster verbreiten eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnräume erstrecken sich über drei Etagen.

Herein kommt man im Erdgeschoss über eine geräumige Diele mit Gäste-WC. Es folgt der großzügige Wohn-Essbereich mit Kaminofen. Von hier kann man durch zwei große doppelflügelige Türen den Blick über die überdachte Terrasse in den Garten genießen. Zudem findet sich hier die Küche.

Im 1. OG kommt man links in das große Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide. Hier wurden zwei kleinere Zimmer zusammengelegt. Zudem findet sich hier ein weiteres Zimmer sowie das geräumige Tageslicht-Duschbad mit Fußbodenheizung, die besonders in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Vom Dachstudio genießt man einen weiten Blick über die angrenzenden Gärten bis auf die umliegenden Felder.

Der Keller umfasst einen Technikraum sowie drei weitere Räume. Diese wurden bisher als Vorratskeller, Werkzeugkeller und als Sauna (inkl. Dusche) genutzt.
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Lage

41352 Korschenbroich
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Korschenbroich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.255,92 €/m² in Korschenbroich.

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