Reihenmittelhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Willkommen in Ihrem neuen ZUHAUSE!

Dieses moderne Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage von Bergisch Gladbach-Refrath vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Architektur und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Auf ca. 141 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 50 m² Nutzfläche bietet das Haus Raum für die ganze Familie - hell, großzügig und mit Liebe zum Detail gestaltet. Der gehobene Ausstattungsstandard zieht sich durch alle Räume: eine hochwertige Einbauküche (kein Ikea), maßgefertigte Einbauschränke, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den Komfortanspruch dieses Hauses.

Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterfronten schaffen eine harmonische Verbindung von innen und außen - genießen Sie jeden Tag den Blick ins Grüne.

Das ca. 302 m² große Grundstück bietet Privatsphäre und Ruhe - ein Ort zum Durchatmen. Zwei Außenstellplätze, eine praktische Fahrradbox und die ruhige, familienfreundliche Umgebung runden das Angebot ab.

Highlights im Überblick:
• gehobener Standard und sehr gepflegter Zustand
• Einbauküche (im Preis inbegriffen) und maßgefertigte Einbauschränke (Schreiner-Qualität)
• Waldrandlage in begehrtem Wohngebiet von Refrath
• Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller)
• moderner Einbruchschutz
• schadstoffarme umweltfreundliche Vinylböden (blauer Engel)
• Niedrig-Energiehaus (A+ / Energieendbedarf 21 kWh/m²*a)
• 3fach-verglaste Fenster, Velux-Dachfenster mit Regensensor und Verdunklungsrollo
• Gas-Heizung (Brötje) mit Brennwerttechnik (Erdgas H)
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• kinderliebe Nachbarschaft
• vorhandene Möbel können nach Absprache gern übernommen werden
• u.v.m.

Hier verbinden sich Natur, Komfort und modernes Design zu einem Zuhause, das man nicht nur bewohnt - sondern liebt.

Auf Grund der Privatsphäre keine Fotos aus den Schlafzimmern - Danke für Ihr Verständnis.

keine Makler-Anfragen erwünscht