Einfamilienhaus zum kaufen in Werda

Dieses Haus mit ca. 207 m² Wohnfläche befindet sich in Werda in absolut ruhiger Wohnlage. Der Erstbezug des Hauses war im Jahr 2018. Es hat eine moderne Ölheizung aus 2017, und ist mit 36-er Ziegelwänden und 10cm Aussendämmung energetisch gut ausgestattet. Das Grundstück umfasst ca. 700 m² Grundstücksfläche und ist nach vorne offen, was einen unverbaubaren Ausblick auf Wiesen und Wälder bietet.

Die Hauptwohung mit ca 120m² im Erdgeschoß ist sofort bezugsfähig. Diese Wohnung besteht aus einer großen Wohnstube mit offener Küche und Zugang zu einer ca 30m² großen Terrasse. Zudem gehören zu dieser Wohneinheit 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Bad, ein separates WC sowie der Flur. Im beheizten Keller befindet sich eine Garage/Werkstatt , ein Waschhaus, sowie drei weitere Kellerräume.

Das große Einfamilienhaus hat zudem eine ca 87m² große, vermietete Einliegerwohnung im Obergeschoß. Die Mietzahlung ist stets pünklich und kann ggf. der Finanzierung dienen. Diese Einliegerwohung hat Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Flur, Balkon, einen separaten Keller mit ca 25m² und einen ca. 48m² großen Dachboden sowie im Garten eine eigene Terasse mit Sichtschutzwand.

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, damit entfallen die sonst üblichen Maklergebühren.