Dachgeschosswohnung in Bad Honnef

Diese außergewöhnliche Maisonette- Wohnung im Erstbezug wurde 2025 fertiggestellt und vereint modernste Architektur, edelste Ausstattung und eine exklusive Lage mit Blick auf den Drachenfels. Mit einer Gesamtfläche von 233 m² entsteht hier das Gefühl, in einem großzügigen Haus zu wohnen, lichtdurchflutet und mit hohem Maß an Privatsphäre. So eignet sich die exklusive Wohnung etwa für Menschen im letzten Lebensdrittel, die ihre bisherige Villa aus Verkleinerungsgründen verlassen wollen – aber fest entschlossen sind, ihre gehobene Wohnqualität auch nach einem Umzug beizubehalten.

Bereits beim Betreten des eleganten Sechs-Parteien-Hauses spüren Sie die besondere Wohnatmosphäre: Der repräsentative Hausflur ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, ein moderner Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis direkt in Ihre Wohnung.

Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der Raum für eine geräumige Garderobe bietet. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich, der bis zum Giebel geöffnet ist und dadurch ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse mit Blick ins Grüne und Fernblick über die Dächer der Nachbarhäuser. Ein Wasseranschluss wurde auf der Dachterrasse installiert. Die großzügige Dachterrasse ist mit pflegeleichtem WPC-Belag ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und edler Parkettboden schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von moderner Architektur und behaglicher Wohnatmosphäre. Zudem befinden sich auf dieser Ebene zwei Zimmer, ein Gäste-WC sowie ein komfortables Bad mit bodentiefer Dusche. Bei Bedarf kann ein Teil des Wohnzimmers separiert und dadurch die Anzahl der Zimmer erhöht werden.

Besonders reizvoll ist auf dieser Etage die direkt angeschlossene zusätzliche Einheit mit 40 m². Diese erweitert die Maisonettewohnung zu einem exklusiven Gesamtobjekt. Hier stehen zwei weitere Zimmer, ein eigenes Bad mit Dusche, sowie ein praktischer Abstellbereich zur Verfügung – ideal als Gästebereich für Aupair, Pflegekraft, Homeoffice, oder privates Studio.
Die stilvolle Treppe mit Glasgeländer ist ein Highlight dieser Wohnung; von hier aus gelangen Sie in die obere Wohnebene, die den privaten Rückzugsort der Wohnung bildet. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Badezimmer der Extraklasse mit ca. 22 m² Fläche, freistehender Badewanne, sehr große bodengleiche Dusche und einem atemberaubenden Blick auf den Drachenfels. Doppelwaschbecken, großzügige Staumöglichkeiten und ein Waschmaschinenanschluss unterstreichen die durchdachte Funktionalität. Ein weiteres helles und großzügig geschnittenes Zimmer sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot im Dachgeschoss der Maisonettewohnung ab und bieten Platz für individuelle Wohnideen.