Etagenwohnung in Mannheim-Vogelstang
3,5-Zimmer Wohnung - provisionsfrei - Top saniert - KEINE Erbpacht
Glauchauer Weg
68309 Mannheim, Vogelstang
68309 Mannheim, Vogelstang
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 79.97 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 38644377
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 79.97 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.113,67 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modern sanierte und bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-/Essbereich in zentraler Lage von Mannheim-Vogelstang. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 – ohne Aufzug. Sie eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch Kapitalanleger dank der hervorragenden Infrastruktur und der durchdachten Raumaufteilung.
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 79,97 m²
Zimmer: 3 Zimmer + offenes Esszimmer
Etage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Baujahr: 1968
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Elektrodurchlauferhitzer
Bezugsfrei: kurzfristig nach Absprache
Provision: provisionsfrei – Direktverkauf vom Eigentümer
Ausstattung & Highlights:
2021: Moderne weiße Einbauküche von IKEA inkl. XL-Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen & Einbaukühlschrank – maßgeschneidert für den Grundriss
2018: Umfassende Sanierung:
* Neues Badezimmer (kernsaniert)
* Austausch aller Wasserleitungen
* Hochwertiger Laminatboden in allen Räumen
* Glatt verputzte Wände
* Neue Heizkörper & Innentüren inkl. Zargen
* 2025 Alle Wände & Decken frisch gestrichen
* Balkon mit schönem Ausblick
* Eigener Kellerraum vorhanden
* Garage: Optional erwerbbar
Eckdaten der Wohnung:
Wohnfläche: 79,97 m²
Zimmer: 3 Zimmer + offenes Esszimmer
Etage: 3. Obergeschoss (ohne Aufzug)
Baujahr: 1968
Heizung: Fernwärme
Warmwasser: Elektrodurchlauferhitzer
Bezugsfrei: kurzfristig nach Absprache
Provision: provisionsfrei – Direktverkauf vom Eigentümer
Ausstattung & Highlights:
2021: Moderne weiße Einbauküche von IKEA inkl. XL-Spülmaschine, Induktionsherd, Backofen & Einbaukühlschrank – maßgeschneidert für den Grundriss
2018: Umfassende Sanierung:
* Neues Badezimmer (kernsaniert)
* Austausch aller Wasserleitungen
* Hochwertiger Laminatboden in allen Räumen
* Glatt verputzte Wände
* Neue Heizkörper & Innentüren inkl. Zargen
* 2025 Alle Wände & Decken frisch gestrichen
* Balkon mit schönem Ausblick
* Eigener Kellerraum vorhanden
* Garage: Optional erwerbbar
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Lage
Glauchauer Weg68309 Mannheim
Mannheim Vogelstang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.040,61 €/m² in Mannheim - Vogelstang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 3.931,10 €/m².
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