Einfamilienhaus zum kaufen in Leimen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Leimen, erbaut 1993 und bis 2022 teilweise renoviert, bietet auf ca. 159 m² Wohnfläche und 564 m² Grundstück eine gehobene Ausstattung. Mit 6 Zimmern und 2 Bädern, zuzüglich einem Gäste-WC, ist es ideal für Familien. Das Haus ist barrierefrei zugänglich, wie das ganze EG.

Es ist komplett unterkellert was zusätzlichen Raum bietet. Auch befindet sich der Heizungskeller und eine Waschküche im Keller. Vom Keller aus ist der Garten über eine Treppe erreichbar.

Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage mit Werkstatt und Starkstrom, Geräteschuppen und ein Pool. Es gibt um das Haus mehrere Terrassen und Sitzmöglichkeiten. Des weiteren besteht die Möglichkeit über ein Hoftor auf einem Außenstellplatz z.B. ein Wohnmobil auf dem Grundstück abzustellen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölheizung und einem Kaminofen. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 125,1 kWh/(m²*a) aus und ist der Effizienzklasse D zugeordnet.

Von 2020 an wurden im Haus alle Fenster erneuert und das Haus komplett neu verputzt.

Das Grundstück ist auf Erbpacht kann aber zugekauft werden. Der jährliche Erbpachtzins beträgt momentan 4.694,00 €.

Das Haus ist ein Fertighaus der gehobenen Klasse.

Verkauft wird von Privat.