Erdgeschosswohnung in Hockenheim

Diese exklusive, neuwertige und moderne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich in einer kleinen, gepflegten Neubausiedlung (2 Mehrfamilienhäuser + 4 Reihenhäuser). Sie überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, barrierearmer Bauweise und einem besonderen Highlight: ein über 200 m² großer Garten in Süd-West-Ausrichtung mit alleinigem Sondernutzungsrecht. Die Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort ohne Kompromisse und ist nach Absprache bezugsbereit.


AUSSTATTUNG
- Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche & Kochinsel
- Süd-West-Garten (über 200 m²) mit automatischer Bewässerung & Gartenhaus
- Großzügige Terrasse (ca. 28 m², davon 18 m² überdacht) mit Feinsteinzeugfliesen, Beleuchtung & Steckdosen
- Tageslichtbad mit Regendusche & Badewanne + separates Gäste-Duschbad
- Echtholzparkett in Schlaf-, Kinder- & Arbeitszimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- Sicherheits-Wohnungstür + Fenster mit Sicherheitsstufe RC2
- Einheitliches Zentralschlüsselsystem (Haus, TG, Keller, Wohnung, Garten)
- Einbauspots in allen Zimmern, hochwertige Fliegengitter


WEITERE HIGHLIGHTS
- 1 zugehöriger Tiefgaragenstellplatz zzgl. 17.500 € (direkter Zugang über den Keller)
- 1 weiterer TG-Stellplatz optional erwerbbar
- Abgeschlossener Kellerraum mit Fenster
- Waschraum, Fahrradkeller & Kinderwagenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kleiner Spielplatz für die Hausgemeinschaft
- Elektrisches Tor zur Tiefgarage