Etagenwohnung in Augsburg-Innenstadt
Helle 5-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse, eigenem Eingang und Weitblick über das Textilviertel
Schäfflerbachstraße
86153 Augsburg, Innenstadt
86153 Augsburg, Innenstadt
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- Kaufpreis
- 365.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 82 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38646226
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | 2.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 365.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.451,22 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit 82 m² Wohnfläche und exklusivem Zugang zu einer großzügigen 24 m² Dachterrasse. Die hellen Räume mit Rundum-Fenstern bieten einen weiten Blick über das Textilviertel und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd und Spülmaschine lässt keine Wünsche offen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit Werkstattecke, ein Gartenanteil sowie ein separater Kellerraum (11,4 m²) mit zusätzlichem Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird über eine Gastherme-Etagenheizung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und war bis zuletzt durchgehend vermietet – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Induktionsherd und Spülmaschine lässt keine Wünsche offen.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit Werkstattecke, ein Gartenanteil sowie ein separater Kellerraum (11,4 m²) mit zusätzlichem Badezimmer mit Dusche. Beheizt wird über eine Gastherme-Etagenheizung.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und war bis zuletzt durchgehend vermietet – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
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Lage
Schäfflerbachstraße86153 Augsburg
Augsburg Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.315,21 €/m² in Augsburg - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.540,95 €/m².
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