Etagenwohnung in Bremerhaven-Lehe

Das Wohn und Praxishaus wurde 1969 errichtet. Ursprünglich wurde es als Wohnung mit anhängiger Zahnarztpraxis genutzt. Es handelt sich insoweit um 2 Einheiten die im Grundbuch getrennt sind. Der jetzige Nutzer, ein Zahnarzt hat diese beiden Einheiten in 1990 als Zahnarztpraxis zusammengelegt und entsprechend genutzt. Im November 2025 wird die Praxis aufgrund Ruhestand aufgegeben. Hier bieten sich nun verschieden Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl als reine Wohnraumnutzung, wie auch Wohnen und Arbeiten bieten sich konzeptionell an. Das macht es für Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung interessant. Die Räumlichkeiten sind über einen Treppenaufgang wie auch über einen Personenaufzug erreichbar. 2 Stellplätze sind derzeit hinter dem Objekt angemietet, weitere Stellplätze könnten bei Bedarf noch dazu gemietet werden. Ein großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung.


Auf 10 Räume/Zimmer verteilt sich die Gesamtfläche. 2 Badezimmer mit Waschbecken und WC stehen zur Verfügung. Die ehemaligen 3 Behandlungszimmer sind klimatisiert. Dem Käufer bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Fläche nach seinen Bedürfnissen zu gestalten, bzw. umzubauen. Daher bieten die Bilder nur einen begrenzten Eindruck, lassen Sie Ihre Phantasie spielen. In Kürze werden Fotos der leergeräumten Räume zur Verfügung stehen sowie ein Grundriss. Melden Sie sich gerne bei weiteren Fragen.

Vor eventuellen Besichtigungen bitten wir um komplette Daten (Namen und Postanschrift).