Einfamilienhaus zum kaufen in Aschau am Inn

Malerische Lage in Südausrichtung und kombiniert mit viel Wohnraum auf ca. 250m².

Traumhaft schönes Anwesen, in welchem sich beim Betreten sofort Gemütlichkeit und ein Hauch von Residieren einstellt.
Dazu trägt auch der offene Kamin in der Wohndiele bei.

DSL mit 100MBit/s ist verfügbar.

Dank exzellenter Massivbauweise sowie laufend erfolgter Erhaltungsmaßnahmen weist das Gebäude keine baulichen Schäden auf.

Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung bestehend aus Badezimmer mit Dusche und Fenster, Wohnküche und Schlafzimmer mit Zugang von Außen oder Innen.

Bio-Bauernhof direkt nebenan mit frischem Gemüse, Obst und manchmal auch Fleisch, heisst "Gmias Heisl - Biohof Emmerer".

Das Anwesen ist sofort bewohnbar, entspricht wohl in manchen Teilen nicht mehr dem aktuellen Zeitgeist hinsichtlich dem Interieur.
Auf Wunsch können wir Ihnen regionale Handwerker empfehlen, um einen genauen Überblick über die Modernisierungskosten zu erhalten.

Das Grundstück der Liegenschaft befindet sich gemäß Darstellung vom Bayerischen Landesamt für Umwelt NICHT in einem Hochwassergefahrenflächenbereich (HQ100 und HQextrem).