Sonstige zum kaufen in Hagen-Hohenlimburg

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Ein Gebäudekomplex bestehend aus Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von 512 Quadratmetern Wohnfläche und 1.308 Quadratmetern Nutzfläche, inklusive eines Ladenanbaus, sowie zwei Mehrfamilienhäusern mit 319 Quadratmetern Wohnfläche/110 Quadratmetern Nutzfläche und 547 Quadratmetern Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1973 errichtet. Zusätzlich gibt es insgesamt 31 Garagen, die im Jahr 1979 erbaut wurden.

Aufgrund eines Brandes am 7. Juli 2022 war das gesamte Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses am Besichtigungstag nicht vorhanden. In den Wohnungen gibt es teilweise Feuchtigkeitsschäden, und die Garagen weisen leichte Fassadenschäden auf. Es wurden Eintragungen im Baulastenverzeichnis festgestellt, die bei der Wertermittlung berücksichtigt wurden und unberührt bleiben, selbst durch das laufende Zwangsversteigerungsverfahren.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 2.251.900,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.576.330,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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