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Villa zum kaufen in Neumünster-Brachenfeld-Ruthenberg

Wohnen mit Stil und Geschichte - exklusives Anwesen in Premiumlage von Neumünster!

24536 Neumünster, Brachenfeld-Ruthenberg
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Kaufpreis
1.595.000 €
Zimmer
9
Fläche
355.83 m²
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Objekt-ID: 38647980

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 355.83 m²
Grundstücksfläche: 3.017,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.595.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.482,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1928
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Aufteilung/Weitere Räume:
EG: Diele / Gäste-WC / Esszimmer / Wohnzimmer / Küche
1.OG: 3 Schlafzimmer + 2 Bäder
DG: 3 Schlafzimmer + 1 Bad
KG: Waschküche/ Weinkeller/ Technikraum/ Hobby

Ein Zuhause, welches Geschichte atmet und zugleich modernsten Wohnkomfort zelebriert. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahr 1928 vereint zeitlose Eleganz mit liebevoller Exklusivität und schafft einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Mit einer Gesamtwohn- und nutzfläche von ca. 655 m² verbindet dieses beeindruckende Anwesen den historischen Charme der goldenen Zwanziger mit zeitgemäßem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die liebevoll erhaltenen Details und modernste Ausstattung machen dieses Haus nebst Showroom-Halle zu einem echten Juwel.

Der Eingangsbereich und das Erdgeschoss
Schon beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiges Raumgefühl. Zwei elegante Wohnzimmer - durch hochwertige weiße Flügeltüren voneinander getrennt - bieten Ihnen viel Platz für stilvolle Wohnideen. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
Ein stimmungsvoller Kamin macht den Ort perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.

Der an die zwei Wohnzimmern und zugleich an die Küche angrenzende Wintergarten fügt sich geschmeidig in das Gesamtbild ein. Durch die große Fensterfront hin zur überdachten Terrasse bietet dieser Raum den idealen Ort für entspannte Stunden im Licht der Jahreszeiten. Die historische Substanz bleibt durch das original erhaltene Fischgrätparkett aus dem Jahr 1928 spürbar und sorgt für unvergleichliche Wohnatmosphäre.

Die Küche ist ein weiteres Glanzstück des Hauses: Hochmodern und mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt - inklusive Weinkühlschrank und hochwertigen Elektrogeräten. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt.
Eine Diele, ein Gäste-WC sowie eine Garderobe runden das exklusive Raumangebot im Erdgeschoss...
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Brachenfeld-Ruthenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.311,23 €/m² in Neumünster - Brachenfeld-Ruthenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 3.036,29 €/m².

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