Einfamilienhaus zum kaufen in Aalen

Dieses um 1900 erbaute Wohnhaus verbindet historischen Charme mit modernem
Wohnkomfort. Durch eine umfassende Grundsanierung in den Jahren 2019/2020 präsentiert
sich die Immobilie heute technisch auf dem neuesten Stand, ohne den besonderen Charakter
des Hauses zu verlieren.
Die rechte Gebäudehälfte bietet ca. 110 m² Wohnfläche, die linke Gebäudeseite beherbergt eine
großzügige Werkstatt sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Der Dachboden eröffnet
zusätzliche Ausbaureserven – beispielsweise für ein weiteres Kinderzimmer.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten, die ein besonderes
Zuhause mit praktischen Möglichkeiten suchen.

Außenbereich
Das Haus verfügt über eine Werkstatt, die als Garage genutzt werden kann. Zudem gibt es eine
weitere Garage, einen Stellplatz sowie einen gemütlichen Garten. Die überdachte Terrasse ist
direkt von der Küche aus erreichbar und bietet einen geschützten Platz zum Essen und
Entspannen. Für Familien ideal: Der Garten ist kompakt und pflegeleicht angelegt.
Besonderheiten
- Historischer Charme kombiniert mit moderner Haustechnik
- Bezugsfertig ab Februar 2026
- Viel Platz für Handwerk, Hobby oder Ausbau
- Energieeffizient durch neue Dämmung und moderne Heiztechnik

Besonderheiten
- Historischer Charme kombiniert mit moderner Haustechnik
- Beziehbar ab Februar 2026
- Viel Platz für Handwerk, Hobby oder Ausbau
- Energieeffizient durch neue Dämmung und moderne Heiztechnik