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Einfamilienhaus zum kaufen in Kerpen

Einfamilienhaus in Kerpen-Horrem

Verdistr.
50169 Kerpen
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Kaufpreis
625.000 €
Zimmer
8
Fläche
221 m²
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Objekt-ID: 38648469

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 221.00 m²
Grundstücksfläche: 645,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 625.000 €
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Preis/m²: 2.828,05 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1976
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 196,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kerpen-Horrem. Das Haus bietet Potenzial für verschiedene Wohnkonzepte. Die Lage in einer etablierten Wohngegend von Kerpen-Horrem ist attraktiv.
Im Jahre 1976 wurde dieses wunderschöne Architektenhaus nach den Wünschen der Bauherren-Familie entworfen und in Massivbauweise im gefragten Kerpener Stadtteil Horrem errichtet.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Anbindun gund vielfälltiger Freitmöglichkeit . Besonders für Familien attraktiv ist die Nähe zu mehreren Bildungseinrichtungen.
Die Realschule Mater, sowie die Grundschule Clemens sind bequem erreichbar und bieten kurze Schulwege für Kinder jeden Alters.
Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten - das nahegelegene Naturschutzgebiet Kerpen, sowie der idyllische Buirer See laden zu Sparziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist Ideal: Die Autobahn A4 und A 61sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen nach Köln, Aachen und in das gesamte Rheinland.
Mit dem Auto erreicht man das Kölner Stadtzentrum in 30 Minuten, nach Aachen benötigt man rund 41 Minuten.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind ideal erreichbar. Die nahegelegene S-Bahn-Haltestelle ermöglicht eine direkte Verbindung zum Kölner Haubtbahnhof in gerade mal 30 Minuten - ideal für Pendler.
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Lage

Verdistr.
50169 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.223,87 €/m² in Kerpen.

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