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Erdgeschosswohnung in Balingen

WOHNKOMFORT ZENTRUMSNAH: 4-Zi-Whg. in Balingen

72336 Balingen
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Fläche
82.25 m²
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Objekt-ID: 38649509

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 82.25 m²
Verfügbar ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.735,56 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet ein komfortables und gepflegtes Zuhause zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von 82,25 m² präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der durch bodentiefe Fenster hell und freundlich gestaltet ist und direkten Zugang zum schönen Balkon bietet. Die Einbauküche ist gepflegt und mit technischen Geräten ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ist durch seine ruhige Lage ideal zum Entspannen. Ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen.

Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, welche eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung bietet. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC rundet den Wohnkomfort ab.

Zu dieser Immobilie gehören zudem eine Garage und zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bieten.

Diese Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
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Lage

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Balingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.647,22 €/m² in Balingen.

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