Dachgeschosswohnung in Altenbeken

Diese außergewöhnliche und großzügige Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegtem 3-Parteien-Haus in ruhiger Wohnlage von Schwaney. Das ursprünglich 1950 errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1992 bis 1994 kernsaniert. Die ca. 202 m² große Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Raum zur freien Entfaltung.
Zur Raumaufteilung gehören drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit separatem WC sowie mehrere wohnlich nutzbare Flächen. Die separate Nutzung eines Apartments (ca. 40 m² mit eigener Terrasse) ist ebenfalls möglich.
Zum Sondernutzungsrecht gehört ein gepflegter Gartenbereich, zwei Garagenräume mit insgesamt drei Stellplätzen, ein Abstellraum, ein Geräteschuppen sowie drei weitere Lagerräume bieten umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich sind weitere Flächen im Spitzboden vorhanden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 288 m². Eine Sauna rundet dieses sehr interessante Angebot ab. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein ideales Objekt für Eigennutzer mit Platzbedarf. Der Kauf einer weiteren Wohnung im Objekt wäre möglich.
Der bedarfsorientierte Energieausweis gibt den Endenergiebedarf mit 104,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D für dieses mit einer Gaszentralheizung beheizte Gebäude an.