Hochparterre-Wohnung in Herford

Das Haus wurde um 1966 in massiver Bauweise voll unterkellert errichtet und besteht aus drei zusammenhängenden Gebäudeteilen mit insgesamt 18 Wohnungen. Die Wohnung (lfd. Nr. 14 gem. TE, Grundbuchblatt 10248) im Erdgeschoss rechts im Haus 28 verfügt über insgesamt 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 72,03 m² mit folgender Aufteilung:
Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Garderobe, Küche sowie einem großen Balkon.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, in diesem Untergeschoss befinden sich auch Wasch- und Trockenkeller. Es besteht die Möglichkeit, auch die eine Garage (lfd. Nr. 28 gem. TE, Grundbuchblatt 10248) zusätzlich zu erwerben.
Der Wohnung war bis vor kurzem vermietet und wird leer und besenrein übergeben.
Der Energieverbrauchskennwert des Energieausweises vom 26.06.2018 liegt bei 159,6 kWh/(m²a).