Immobilie in Ehingen (Donau)

Diese zukunftsorientierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung in Ehingen überzeugt durch ihr durchdachtes Wohnkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse des Alters abgestimmt ist. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Anfang der 2000er Jahre erbauten, modernen Wohnhauses, das vollständig barrierefrei gestaltet und mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Das Objekt gehört zum Wohnprojekt der St. Elisabethen-Stiftung, deren Leitgedanke „So viel Selbstständigkeit wie möglich, so viel Hilfe wie nötig“ den Alltag der Bewohner prägt. Dadurch profitieren die Bewohner von einem umfangreichen Dienstleistungsangebot, das individuell in Anspruch genommen werden kann – eine wertvolle Unterstützung für alle, die Sicherheit und Selbstbestimmtheit im Alter schätzen.

Die Wohnung selbst bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche eine gelungene Kombination aus Komfort und Flexibilität. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und lädt zum Verweilen ein. Über eine Treppe gelangt man in die zweite Ebene im Dachgeschoss – ein idealer Rückzugsort für eine Pflegekraft, ein Familienmitglied oder als separates Gästezimmer. Hier steht zusätzlich ein eigenes Badezimmer zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet den Komfort ab. Das Gemeinschaftseigentum bietet darüber hinaus großzügige Räume für Spieleabende, geselliges Beisammensein oder private Feierlichkeiten – ein Angebot, das in dieser Form selten zu finden ist.

Die Wohnung ist derzeit verlässlich vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 2014 und läuft ungekündigt fort. Die Jahreskaltmiete beträgt 7.400 €, was diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht – insbesondere für Anleger, die bereits heute an die Zukunft denken und sich eine langfristig sichere, altersgerechte Wohnlösung sichern möchten.