Einfamilienhaus zum kaufen in Rosenberg (Baden)

Dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen vereint ländlichen Charme mit großzügigen Möglichkeiten und bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Das Wohnhaus mit klassischem Walmdach besticht durch seinen gepflegten Charakter und seine einladende Ausstrahlung. Auf zwei Ebenen stehen helle, großzügige Räume zur Verfügung, die durch Holzdielen, Parkett, Fliesen und eine wunderschöne Holztreppe ein wohnliches und zugleich repräsentatives Ambiente schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine große Küche, ein Bad sowie ein Flur mit Treppenhaus, ergänzt durch einen hinteren Bereich mit Toilette und Waschküche. Das Obergeschoss bietet fünf weitere Zimmer, ein Bad, eine zusätzliche Toilette sowie eine charmante Veranda. Das Haus ist vollständig unterkellert und eröffnet damit weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Die Hoffläche liegt geschützt zwischen Wohnhaus und Scheune und bildet das Herzstück des Anwesens. Hier gibt es reichlich Platz für Stellflächen. Die geräumige Scheune mit zwei großen Scheunentoren und einer integrierten Garage, sowie die ehemaligen Stallungen mit überdachtem Außenbereich unterstreichen den bäuerlichen Ursprung und eröffnen vielfältige Optionen – sei es für Hobbys, Werkstatt, Lager oder andere Projekte.

Besonders reizvoll ist, dass Renovierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem machen können. Mit gezielten Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse lassen sich Komfort und Energieeffizienz steigern, während sich gleichzeitig der charaktervolle Charme des Hauses erhalten oder sogar noch hervorheben lässt. Hinzu kommt, dass die Gemeinde als Modellgemeinde für nachhaltige Strukturentwicklung gilt.