Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaarst

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1994 bietet ein modernes Wohnkonzept mit nachhaltiger Energieversorgung und höchstem Komfort. Auf 158 m² Wohnfläche vereinen sich stilvolles Ambiente, technische Raffinesse und ein optimaler Grundriss für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier wurde mit Weitsicht modernisiert und mit Liebe instandgehalten. Großzügige Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und hochwertige Ausstattung schaffen ein harmonisches Wohngefühl.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum beheizten und klimatisierten Wintergarten. Dank Beschattungssystem lässt sich dieser Raum das ganze Jahr über als zweites Wohnzimmer oder gemütlicher Rückzugsort nutzen. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet – bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet die Etage ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer, die individuell als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer sorgt für hohen Komfort.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großzügiges Zimmer das als als Studio, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Im Kellergeschoss stehen ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal für Hauswirtschaft, Fitnessraum oder Vorratshaltung.

Das 335 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten, sonniger Terrasse und viel Privatsphäre. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt am Haus garantieren stressfreies Parken.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche energetische Ausstattung:
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher, Wallbox, mehrere Klimaanlagen und Gas-Zentralheizung sorgen für effizientes, zukunftssicheres Wohnen.