Einfamilienhaus zum kaufen in Bunde

Ihre Chance auf ein individuelles Projekt. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich in Bunderhammrich. Das Umfeld besticht durch historische Bausubstanz und viel Gestaltungsspielraum für die neue Eigentümerin/den neuen Eigentümer. Das Ursprungsgebäude stammt aus ca. 1900 und befindet sich derzeit im Rohbauzustand. Der Eigentümer hat Sanierungsmaßnahmen begonnen, doch die Fertigstellung ist nicht abgeschlossen. Die Wände sind teilweise offen, es besteht keine Heizung und Installationen (Elektrik, Sanitär, Heizung) liegen noch nicht vor. Der offene Grundriss bietet enorme Gestaltungsfreiheit für eine individuelle Traumhauskonzeption. Das Ausbaupotenzial ermöglicht eine Erweiterung der Wohnfläche durch den Ausbau vom Dachgeschoss, mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Der Innenausbau kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen. Ferner müssen die Fenster sowie der Innenausbau sowie ggf. Brandschutz- und Wärmedämmung, Außenmauerwerk und Dachaufbau fachgerecht überprüft und ggf. erneuert werden. Die große Gestaltungsfreiheit erlaubt eine exakte Planung nach individuellen Wünschen, und es besteht Potenzial für ein energieeffizientes Gesamtkonzept bei vollständiger Neubauplanung. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.