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Doppelhaushälfte zum kaufen in Dormagen

Familientraum in Dormagen – gepflegte DHH mit Garten und Garage

41539 Dormagen
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Kaufpreis
428.000 €
Zimmer
6
Fläche
135.79 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38650779

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 135.79 m²
Grundstücksfläche: 207,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 428.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.151,93 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069152

Mit insgesamt 6 Zimmern und rund 135 m² Wohnfläche bietet dieses gepflegte Zuhause reichlich Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer schaffen ideale Bedingungen für große Familien – oder bieten Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.

Besonders praktisch: Die beiden Büros im 1. Obergeschoss können bei Bedarf zusammengelegt werden, sodass ein zusätzliches, viertes Schlafzimmer entsteht – ideal, wenn Ihre Familie wächst oder Sie mehr Raum zum Wohnen und Wohlfühlen wünschen.

Zwei Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand Schlange stehen muss – perfekt für Familien mit Kindern oder mehrere Generationen unter einem Dach. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Angebot.

Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Start im neuen Zuhause. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder Spielen im Freien einlädt. Der kleine, pflegeleichte Garten bietet zusätzlichen Freiraum für Pflanzen oder einen kleinen Sitzbereich und ermöglicht direkten Zugang zur Garage, was besonders praktisch für Einkäufe oder Hobbyprojekte ist.

Dieses Haus ist perfekt für die Selbstnutzung – ein Ort, an dem Ihre Familie einziehen und sich rundum
wohlfühlen kann. Die großzügige Raumvielfalt eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob gemütliche Rückzugsorte, Spielzimmer für die Kinder oder ein ruhiges Arbeitszimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Hobbyraum, der vielfältig genutzt werden kann – sei es als Werkstatt, Fitnessbereich oder kreativer Rückzugsort.

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Lage

41539 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.028,44 €/m² in Dormagen.

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