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Einfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Exklusives Architektenhaus mit Pool

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
1.380.000 €
Zimmer
6
Fläche
250 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38650974

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 486,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.520,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Architektenhaus in exklusiver Wohnlage.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint individuelles Design mit zeitloser Eleganz. Der durchdachte Architektenentwurf verbindet Modernität, Komfort und Funktionalität zu einem harmonischen Gesamtkonzept.

Architektonische Highlights:

* Großflächige Fensterfronten für maximale Lichtausbeute

* Offene Bauweise mit imposanter Giebelhöhe bis zu 6 Metern

* Zeitlose Architektur mit modernem Anspruch

Wohlfühl-Ambiente im Erdgeschoss:
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über großzügige 100 m² und bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterfronten schaffen eine visuelle Verbindung zur 40 m² großen Terrasse mit Swimmingpool. Die halboffene Küche und der großzügige Eingangsbereich vervollständigen das Raumkonzept im Erdgeschoss.

Gartengeschoss/Untergeschoss – Privater Rückzugsbereich:
Auf dieser Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarer Garderobe und En-Suite-Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette.

Alle Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterfronten zum von Außen uneinsehbaren Lichthof und absolute Privatsphäre. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Arbeitszimmer mit eigenem Eingang, ein praktischer Abstellraum, sowie ein Technikraum mit Waschküche.
Durch das Arbeitszimmer gelangt man in einen großen Kellerraum mit Einbauschränken, der in einen Weinkeller führt.

Das Haus ist ab November 2025 bezugsfrei.
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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.534,19 €/m² in Gerlingen.

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