Sonstige zum kaufen in Bergneustadt

Sie suchen ein originelles Fachwerkhaus in einem kleinen Ort mit wenig Nachbarn? Sie wünschen sich dazu optional eine kleine Waldparzelle und eine kleine Grünlandparzelle? Sie möchten nach 50m Fußweg im Naherholungsgebiet sein?

Dann wartet hier das richtige Haus auf Sie.

In der Hauptetage bietet es ca. 112 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminecke, 3 Schlafzimmer, zentraler geräumiger Flur und Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Untergeschoss finden Sie eine zweite Wohnung mit mit ca. 77 m², aufgeteilt in Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad und geräumigen Flur. Zusätzlich findet sich in dieser Etage noch ein Kellerraum mit Werkstatt von rund 30 m².
Beide Geschosse können durch den (Wieder-)Einbau einer Treppe miteinander verbunden werden.
Der Dachboden ist über eine fest eingebaute Treppe gut zu erreichen und bietet reichlich Stauraum.

Die teilweise noch vorhandenen originalen Böden und Zimmertüren sowie das teilweise freigelegte Fachwerk in einigen Zimmern geben diesem Haus das besondere Flair. Die originale, massive "Klöntür" als Eingang zum Untergeschoss und nicht zuletzt der originale Steinfußboden aus großen Grauwackeplatten im Flur im Untergeschoss müssen hier ebenfalls Erwähnung finden.

Komplettiert wird das Angebot durch eine Sonnenterrasse vor der Haustüre und einen überdachten Sitzplatz neben der Klöntür. Parkmöglichkeiten für 2 PKW bestehen auf dem Grundstück. Direkt gegenüber der Haustüre an der Straße befinden sich 2 weitere Stellplätze auf einer der Parzellen, die zugekauft werden können. Außerdem gibt es einen großen Holzunterstand.

Das Haus steht unter Denkmalschutz und benötigt daher keinen Energieausweis. Baujahr ca. 1784

Optional können folgende Parzellen zusätzlich erworben werden:

1589 m² Waldparzelle Nr. 59 mit jungem Aufwuchs (Büsche und kleinere Bäume) für € 1.500
1.693 m² Grünlandparzelle Nr. 60 mit leichter Verbuschung für € 2.800