Sonstige zum kaufen in Koblenz-Ehrenbreitstein

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus der Mitte des 18. Jahrhunderts, das auf eine bewegte Geschichte zurückblickt. Das Einzeldenkmal befindet sich in der Helfensteinstraße 76 in 56077 Koblenz-Ehrenbreitstein – einem geschichtsträchtigen Stadtteil, der für seine charmanten Gassen, kulturellen Schätze und seine besondere Atmosphäre bekannt ist.

Das etwa 1750 erbaute Gebäude besticht durch seine einzigartige Ausstrahlung und bietet auf rund 260 m² Wohnfläche reichlich Raum zur Verwirklichung individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die ca. 20 Zimmer verteilen sich über mehrere Etagen und erzählen noch heute von den unterschiedlichen Nutzungen des Hauses in den vergangenen Jahrhunderten. Das Grundstück umfasst ca. 184 m² und ist teilweise unterkellert.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist der noch erhaltene, historische Backofen im Erdgeschoss – ein Relikt der im 19. Jahrhundert hier betriebenen Bäckerei. Später wurde das Haus von einem Schreiner übernommen, der über viele Jahre hinweg eine Schreinerei im Gebäude betrieb. Diese wechselvolle Nutzungsgeschichte verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter.

Im Obergeschoss finden sich in mehreren Wohnräumen originale Stuckdecken mit feinem Leistenstuck – ein schönes Detail, das von der Handwerkskunst vergangener Zeiten zeugt. Zudem befindet sich im ersten Obergeschoss ein kleines, kapellenartiges Zimmer mit Kreuzgratgewölbe. Dieser besondere Raum liegt direkt über dem historischen Backofen und könnte ein Hinweis auf die frühere Nutzung des Geländes sein, denn im 15. Jahrhundert befand sich hier ein Kloster. Das kleine Gewölbe könnte somit ein Relikt aus jener Zeit darstellen und verleiht dem Objekt eine besondere historische Tiefe.

Das Haus steht als Einzeldenkmal in der Denkmalschutzzone. Sämtliche Maßnahmen an und in dem Gebäude sind daher mit der zuständigen Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Ein Energieausweis ist für dieses Objekt aufgrund des Denkmalschutzstatus nicht erforderlich.

Koblenz-Ehrenbreitstein liegt am rechten Rheinufer und gehört zu den geschichtsträchtigsten Stadtteilen der Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die imposante Festung Ehrenbreitstein, das Rheinpanorama sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Koblenzer Innenstadt machen die Lage nicht nur historisch, sondern auch alltagspraktisch sehr attraktiv. Ehrenbreitstein erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Menschen, die das Besondere suchen und den Charme eines lebendigen, historisch gewachsenen Viertels schätzen.


Bitte beachten Sie, dass Anfragen bevorzugt per E-Mail bearbeitet werden. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.