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Erdgeschosswohnung in Hagenburg

Einzigartige Gelegenheit! Kapitalanlage direkt am Steinhuder Meer

31558 Hagenburg
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Kaufpreis
287.000 €
Zimmer
2
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 38653068

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 80.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 287.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.587,50 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1974
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 87,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet auf 80m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die 1974 erbaute Immobilie überzeugt mit einer Energieeffizienzklasse C und ist somit auch energetisch attraktiv. Der Kaufpreis beträgt 287.000 €.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Mit einer Fläche von 5,25 x 5,56 m bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche ist mit 4,28 x 4,01 m geräumig und ideal für Hobbyköche geeignet. Die Möglichkeit einer Durchreiche zum Wohnzimmer bietet sich an um mit den Gästen in Kontakt zu bleiben ohne dabei in die Küche zu schauen.
Das Schlafzimmer mit einer Größe von 3,90 x 4,75 m bietet Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und leicht zugänglich.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die eigene Sauna, die für entspannende Stunden sorgt. Der gemeinschaftlich genutzte Garten bietet zusätzlichen Raum für Erholung im Freien.

Diese Wohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine attraktive Kapitalanlage. Dank ihrer Lage und Ausstattung eignet sie sich hervorragend als Ferienwohnung nahe des touristischen Highlights Steinhude, die Ihnen nicht nur ein eigenes Refugium bietet, sondern auch das Potenzial für lukrative Mieteinnahmen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit Potenzial zu investieren.

Im gleichen Objekt ist eine weitere Erdgeschosswohnung zu verkaufen. Schauen sie doch dort auch mal vorbei.
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Lage

31558 Hagenburg
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Hagenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.501,77 €/m² in Hagenburg.

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