Dachgeschosswohnung in Ennigerloh

Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garage im Zentrum von Ennigerloh

Adresse: Elmstraße 20, 59320 Ennigerloh
Wohnfläche: ca. 50 m²
Etage: Dachgeschoss (3. OG)
Baujahr: 1984
Verfügbarkeit: ab 01.01.

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Ennigerloh. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige, freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Kellerraum sowie eine Garage im Hinterhof sind im Angebot enthalten und runden die Immobilie ab.

Ausstattung
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Schlafzimmer mit Dachschrägen und gemütlicher Atmosphäre
separate Küche mit Einbauten
Badezimmer mit Badewanne (+ darin integrierter Duschwand)
Flur mit praktischem Einbauschrank
eigener Kellerraum
Garage im Hinterhof

Die Wohnung ist teils mit Fliesenboden ausgestattet, im Schlafzimmer wurde ein pflegeleichter Laminatboden verlegt. Große Dachfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle Wohnatmosphäre.

Grundriss
Der beigefügte Grundriss (siehe Fotos) verdeutlicht die durchdachte Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon bildet den Mittelpunkt, Schlafzimmer, Küche und Bad sind separat zugänglich.

Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 121 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Gas

Lage
Die Wohnung liegt zentral in Ennigerloh – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Seitenstraße ein angenehmes Wohnumfeld.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage suchen.