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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Soden am Taunus

Lichtdurchflutetes Familienhaus mit herrlichem Garten in ruhiger Lage

65812 Bad Soden am Taunus
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
8
Fläche
215 m²
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Objekt-ID: 38653323

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 215.00 m²
Grundstücksfläche: 603,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.465,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In schöner, ruhiger Lage von Bad Soden-Neuenhain liegt dieses gut geschnittene, komfortable Haus, das für eine Familie mit bis zu drei Kindern eine ideale Bleibe bietet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Wintergarten, der 2014 neu erstellt wurde, den Mittelpunkt des Familiengeschehens. Ein heimeliger Kamin steigert vor allen Dingen in den kälteren Monaten Ihr Wohlbefinden. Die praktische Einbauküche mit integrierter, kleiner Vorratskammer präsentiert sich hell und neuwertig. Ein weiteres Zimmer sowie ein modernes Duschbad komplettieren die Erdgeschossebene.
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf Zimmer, davon drei mit Zugang zum südseitigen Balkon. Das große, luxuriöse Masterbad ist mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusch-WC ausgestattet.
Sowohl das Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch die Räume zur Südseite im Obergeschoss sind klimatisiert, was vor allem in sehr warmen Sommern ein großes Plus ist.
Ein wohnlich ausgebauter Raum im Untergeschoss, ca. 30 m² groß und gut belichtet, bietet sich ideal als Family Room, Gym oder Gästebereich an, auch in Verbindung mit einem weiteren, hell ausgestatteten Duschbad. Üppige Nutz- und Stauflächen gibt es in drei großen Kellerräumen sowie auf dem Dachboden.
Das schön eingewachsene Grundstück grenzt an die Gärten der umliegenden Nachbarn, sodass eine große, grüne Oase entsteht und somit maximale Privatsphäre gewährleistet ist. Im sonnigen Garten, sehr ansprechend und gleichzeitig pflegeleicht angelegt, wird der Aufenthalt im Freien für Groß und Klein zum Vergnügen.
In zwei Garagen, mit neuen Sektionaltoren und Durchgang zum Garten, sind Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht.
Von der wertigen Bausubstanz, dem hervorragenden Pflegezustand der Immobilie, den kontinuierlich vorgenommenen Renovierungen und der Sanierung der Bäder und Küche werden Sie begeistert sein. Mit relativ geringem Aufwand lassen sich weitere Anpassungen des Hauses an die heutigen Ansprüche und den Zeitgeschmack vornehmen.
Wenn Sie einen klaren Grundriss mit viel Platz, einen wunderbaren Garten und eine ruhige Familienlage mit idealer Anbindung in alle Richtungen zu schätzen wissen, haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden!
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Lage

65812 Bad Soden am Taunus
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Bad Soden am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.869,50 €/m² in Bad Soden am Taunus.

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