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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bad Langensalza

Historisches Fachwerkhaus mit Terrasse am malerischen Töpfermarkt

99947 Bad Langensalza
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Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
6
Fläche
197.5 m²
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Objekt-ID: 38654159

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 197.50 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 855,70 €
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Immobilie

Terrasse
Keller
Baujahr: 1600
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einem außergewöhnlichen Fachwerkhaus im Herzen von Bad Langensalza – ein architektonisches Schmuckstück aus dem 16. Jahrhundert, das Geschichte atmet und dennoch modernen Wohnkomfort bietet. Auf ca. 198 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles und zugleich behagliches Zuhause, das den Charme vergangener Jahrhunderte mit zeitgemäßer Ausstattung vereint.

Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses: Originale Holzbalken, aufwendig restaurierte Eichenholzdielen und natürliche Ziegenhaarteppiche schaffen ein edles, warmes Ambiente. Herzstück ist die rare Bohlenstube mit einer originalen Wandbemalung aus dem Mittelalter – ein eindrucksvolles Zeugnis der Baukunst und Kulturgeschichte dieser Region.

Die Raumaufteilung bietet mit insgesamt sechs Zimmern über drei Etagen hinweg Platz für Familie, Gäste oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Künstlerisch verputzte Lehmwände, eine moderne Küche sowie ein Kaminanschluss sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau.

Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Terrasse – ein ruhiger Rückzugsort mitten im Zentrum. Der kleine Innenhof ergänzt das Außenangebot charmant. Ein teilweise unterkellerter Bereich mit Gewölbe aus Travertin, dem typischen Kalkstein der Region verleiht dem Haus zusätzliche Authentizität.

Dank regelmäßiger Sanierungen – u.a. neue Fenster, moderne Dämmung und eine effiziente Gasbrennwerttherme – verbindet dieses Anwesen Denkmalschutz mit energetischer Vernunft. Eine großzügige Dachbodenfläche bietet zudem weitere Ausbaureserven.

Dieses seltene Ensemble ist mehr als nur ein Haus – es ist ein Stück lebendige Geschichte, das auf seine nächsten Bewohner wartet.
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Lage

99947 Bad Langensalza
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Bad Langensalza

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.866,58 €/m² in Bad Langensalza.

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