Haus zum kaufen in Bielefeld-Babenhausen

Dieses ehemalige Bauernhaus vereint ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet enormes Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Visionäre mit Weitblick. Auf einem weitläufigen Grundstück von über 20.000 m² eröffnet sich Ihnen eine Immobilie mit insgesamt zwei Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Aktuell sind beide Gewerbeeinheiten sowie eine der beiden Wohnungen jeweils im Erdgeschoss vermietet. Das Gebäude wurde im Jahr 1928 errichtet und 1957 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 120 m², hinzu kommen rund 280 m² gewerblich nutzbare Fläche.

Über die nördlich gelegene Zufahrt erreichen Sie das großzügige Grundstück. Hier stehen Ihnen zahlreiche PKW-Stellplätze sowie eine Dreifachgarage und eine Einzelgarage zur Verfügung – ideal für Besucher, Kunden oder den eigenen Fuhrpark.

Ein Anwesen mit Substanz, Charakter und vor allem Raum – sowohl innen als auch außen – für Ihre individuellen Ideen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten, Vermietung oder Ausbau – dieses Objekt bietet Ihnen alle Optionen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom einzigartigen Charakter und den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Hinweis zur Flächenangabe: Die angegebenen Wohn- und Nutzflächen basieren auf den derzeit verfügbaren Unterlagen. Eine verbindliche Flächenberechnung liegt nicht vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird keine Gewähr übernommen.