Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Seltene Gelegenheit – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in begehrter Lage Nähe Ostpark

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in der östlichen Innenstadt, nah am Ostpark gelegen, vereint den Charme einer klassischen Altbauarchitektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer Lage, die auf dem Bielefelder Immobilienmarkt nur selten verfügbar ist.

Mit einer Gesamtfläche von 76,53 m² verfügt die Wohnung über drei helle, flexible Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Die an das Wohnzimmer angrenzende Küche verbindet Kochen und Wohnen auf natürliche Weise und schafft ein helles und offenes Raumklima, in dem Alltag und Geselligkeit harmonisch zusammenfließen. Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und gleich zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sorgen für praktischen Stauraum.

Die großzügige Loggia überzeugt durch einen angenehmen Blick ins Grüne und ergänzt die Wohnung um einen wertvollen Bereich. Zusätzlich steht dieser Wohnung exklusiv der gesamte Dachboden mit einer Nutzfläche von 18,56 m² zur alleinigen Verfügung.

Das Dreiparteienhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand und wird über eine moderne Fernwärmeversorgung effizient beheizt. Die attraktive Lage nahe dem beliebten Ostpark verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentlichem Nahverkehr. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mit ihrer besonderen Lage, der wertigen Bauweise und der großzügigen Loggia ist diese Dachgeschosswohnung eine absolute Rarität – ideal für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in zentraler, aber ruhiger Umgebung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die auf Substanz und Lage setzen.