Sonstige zum kaufen in Bedburg-Hau

Willkommen in Ihrem Rückzugsort mit Weitblick:
Dieses charmante Einfamilienhaus (ca. 1962) liegt in exklusiver Alleinlage – umgeben von Feldern und Wiesen – und ist dennoch in nur ca. 5 Fahrminuten mit dem Stadtzentrum von Kleve verbunden. Ein schmales Privat-Zufahrtsband führt von der Bundesstraße zum Haus. Auf einem großzügigen, vollständig eingefriedeten Grundstück verbinden sich Privatsphäre, Ruhe und kurze Wege auf seltene Weise.

Das Haus wurde vor rund 8 Jahren umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem modernen, einladenden Stil mit durchgehenden Fliesen in Holzoptik. Die Wohnfläche umfasst ca. 120 m²; hinzu kommen ca. 400 m² Nutz- und Nebenflächen sowie eine beeindruckende Scheune (Grundfläche ca. 18 × 25 m) mit elektrischen Toren – ideal für Hobby, Sammlung, Werkstatt oder kombinierte Wohn-/Arbeitskonzepte (ggf. genehmigungspflichtig).


Raumgefühl & Aufteilung:

Im Vorderhaus öffnet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Blick in die Natur, angrenzend ein großes Schlafzimmer. Vom repräsentativen Eingang führt ein separater Flur links in folgende Räume:
- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (mit Sitz), Wanne, Doppelwaschtisch & WC,
- zusätzlich separates Gäste-WC zum Schutz Ihrer Privatsphäre
- Gäste-,Kinder,- oder Arbeitszimmer
- Hochwertige Küche (ca. 20 m²) mit Granit-Arbeitsflächen, Kochinsel und direktem Terrassenzugang – perfekt für kulinarische Abende im Grünen
- Hauswirtschaftsraum

Praktische Innenverbindung zur Scheune/Halle:

Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie trockenen Fußes in den ersten Hallentrakt der Scheune. Hier befinden sich die Pellet-Heizzentrale, das Pelletlager sowie zwei Abstellräume mit jeweils elektrischen Toren – ideal für Vorräte, Werkzeug oder Equipment. Im Anschluss öffnet sich das Herzstück der Halle : ein großzügiger, flexibel nutzbarer Bereich für Schrauberprojekte, Werkstatt, Hobbys, Atelier oder Studio (ggf. genehmigungspflichtig).