Einfamilienhaus zum kaufen in Böhl-Iggelheim

Dieses schöne und gemütliche Einfamilienhaus in Böhl-Iggelheim bietet alles, was eine Familie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und einer Grundstücksfläche von 191 m² gibt es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen E-Stellplatz mit Wallbox, sodass das Parken kein Problem darstellt.

Das Objekt wurde 2021 zuletzt modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet zusätzlichen Wohnraum.

Die Bauart als Massivbau und die voll erschlossene Erschließung sorgen für eine komfortable Wohnsituation. Der Garten und die Terrasse bieten einen schönen und sehr gemütlichen Außenbereich für die Familie, um sich zu entspannen und die Ruhe zu genießen.

Das Erd-, Ober- und Dachgeschoß bieten insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf Schlaf- oder Mehrzweckzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC Ein Abstellraum und ein Keller bieten weitere Stauräume. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur in den Räumen im Erdgeschoß.

Das Haus ist klimatisiert und verfügt über eine Wallbox E-Ladestation, was es zu einem modernen und umweltfreundlichen Wohnobjekt macht.

Die Energieklasse B ist eine sehr gute Energieeffizienz, was die Umwelt schont und die Energiekosten reduziert. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden und bietet somit eine flexible Lösung für Sie und Ihre Familie.

Im Jahr 2021 wurde die Gasheizung erneuert und im Jahr 2023 mit einer 10 kWp Photovoltaik Anlage und einem Stromspeicher von 10 kWh über einen Leasingvertrag ergänzt.

Damit wurde das Objekt energetisch langfristig und zukunftsorientiert modernisiert. Diesen Leasingvertrag können Sie beim Hauskauf mit verschiedenen Varianten übernehmen.