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Villa zum kaufen in Hofheim am Taunus

Hofheim Kapellenberg – Bestlage mit Aussicht! Einzigartige Villa im Bauhausstil zu verkaufen

65719 Hofheim am Taunus
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1.480.000 €
Zimmer
6
Fläche
174 m²
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Objekt-ID: 38657743

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 937,00 m²
Verfügbar ab: 20.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.505,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die Villa mit ihren klaren Formen wurde 1965 in Anlehnung an die Bauhaus-Architektur von einem Schüler von Egon Eiermann, dem bedeutenden Architekten, Möbeldesigner und Hochschullehrer der Nachkriegsmoderne, gebaut. 1990 wurde sie um einen Wintergarten erweitert.
Sie ist umgeben von einem von der Straße kaum einsehbaren, verwunschenen Stauden- und Rosengarten und ist über die Jahre zu einem dicht bewachsenen Kleinod geworden.
Vor der Villa befindet sich eine Zufahrt auf der zwei bis drei Pkw's abgestellt werden können. Der hintere Teil des Hofes ist mit einem offenen Carport ausgestattet.

Das zweigeschossige Gebäude mit Flachdach liegt auf einem etwa 937 m² großen Eckgrundstück und hat eine Wohnfläche von ca. 174 m².
Der Bebauungsplan lässt eine deutlich größere Bebauung des Grundstückes zu. Auch die Aufstockung mit einem Nichtvollgeschoss lässt der Bebauungsplan zu.

Den Innenraum der Villa prägt eine über die beiden Geschosse reichende hohe Wohnhalle mit zwei über Eck laufenden großen Boden-Decken-Fensterfronten nach Süden zum Garten. Die großen Glasflächen unterstreichen die klare Architektur und machen die Villa sehr hell.

Eine ausführlichere Darstellung ist als "Objektbeschreibung.pdf" zum download angehängt.
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Lage

65719 Hofheim am Taunus
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Hofheim am Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.999,15 €/m² in Hofheim am Taunus.

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