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Doppelhaushälfte zum kaufen in Baesweiler

C21- Charmante Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Baesweiler-Setterich!

52499 Baesweiler
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
5
Fläche
111 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38657847

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 111.00 m²
Grundstücksfläche: 336,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 2.657,66 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1997 überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 111 m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld und eine gute Infrastruktur legen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten – ideal zum Entspannen, Grillen oder für spielende Kinder. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche und gesellige Kochabende.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben dem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum auch ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – zum Beispiel als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Ein besonderes Plus ist der große Garten mit Sonnenterrasse – eine grüne Oase, die Privatsphäre und Erholung vereint. Zudem stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Immobilie wurde stets gepflegt und präsentiert sich in einem soliden Gesamtzustand – ideal, um ohne großen Aufwand einzuziehen und sich wohlzufühlen.
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Lage

52499 Baesweiler
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Baesweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.973,36 €/m² in Baesweiler.

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