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Einfamilienhaus zum kaufen in Hagenburg

31558 Hagenburg - Altenhagen – Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

31558 Hagenburg
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Kaufpreis
689.000 €
Zimmer
5
Fläche
185 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38657915

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 185.00 m²
Grundstücksfläche: 751,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.724,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hagenburg‑Altenhagen – modern, großzügig und familienfreundlich.

In einer ruhigen Seitenstraße von Hagenburg‑Altenhagen gelegen, präsentiert sich dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als idealer Ort für eine große Familie oder als Kombination aus Eigennutzung und attraktiver Mieteinnahme zur Finanzierung. Das Haus befindet sich in einem modernen hochwertigen Zustand.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wellnessdusche, ein Schlafzimmer sowie das tageslichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zur Loggia. Die offene Küche schließt sich an und bietet mit einem angrenzenden Vorratsraum zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss liegt die Einliegerwohnung, die entweder separat vermietet oder als Erweiterung des Haupthauses genutzt werden kann. Über einen Flur sind alle Räume gut erreichbar: zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Balkon sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne.

Der Außenbereich überzeugt mit einer gemütlichen großzügigen Loggia als zusätzlichen Entspannungsraum. Der gepflegte Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Relaxen. Außerdem vorhanden sind zwei Gartenhütten und eine überdachte Außenbar – ideal für gesellige Stunden im Freien.

Abgerundet wird das Angebot durch einen vollunterkellerten Bereich mit Waschküche und mehreren separaten Kellerräumen, die reichlich Stauraum bieten.
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Lage

31558 Hagenburg
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Hagenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.736,40 €/m² in Hagenburg.

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