Einfamilienhaus zum kaufen in Benneckenstein (Harz)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1900 befindet sich in ruhiger Lage von Benneckenstein im Harz und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche auf einem 141 m² großen Grundstück viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Immobilie verfügt über fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage – eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist baulich gut möglich (evtl. genehmigungspflichtig).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Badezimmer mit Badewanne
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Flur
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer

Obergeschoss:

Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet.


Modernisierungen und Zustand:

Elektroinstallation vollständig erneuert
Sanitärbereiche modernisiert
Fußböden wurden erneuert
Fassade wurde überarbeitet
Gasheizung aus dem Jahr 1991
Dach mit DDR-Betondachziegeln – noch im Originalzustand

Besonderheiten:

Historischer Charme mit modernisierten Innenbereichen
Zwei vollwertige Wohneinheiten möglich
Großer Balkon mit viel Platz
Ruhige Lage in Benneckenstein – mitten im Harz
Ideal als Ferienhaus, Kapitalanlage oder für Familien.