Villa zum kaufen in Bad Vilbel

Dieses exklusive, modern geschnittene Einfamilienhaus mit Flachdach und separater Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. **260 m² Wohnfläche** ein lichtdurchflutetes Zuhause mit klarer Architektur, hochwertigen Materialien und durchdachtem Raumkonzept. Große Fensterfronten, offener Luftraum und stilvolle Details schaffen ein elegantes Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter.

Hauptwohnung – Design & Komfort auf höchstem Niveau**

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit rund **7 m Deckenhöhe** und einem stilvollen Kamin – ein beeindruckender Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Bodentiefe Fenster mit **elektrischen Raffstoren** durchfluten die Räume mit Tageslicht und unterstreichen das moderne Design.

Die **voll ausgestattete Designküche** begeistert mit hochwertigen Geräten, einer Mikrowelle mit Grillfunktion, Dunstabzug mit Abluftsystem sowie einem direkten Zugang zur **Doppelgarage** mit zusätzlichem Stauraum und weiterem Stellplatz davor.

Im gesamten Haus ist edler **Echtholzparkettboden** in Kombination mit **Fußbodenheizung** verlegt. Drei moderne **Bäder mit bodengleichen Duschen** runden das exklusive Gesamtbild ab.

Die **überdachte Terrasse** mit elektrischer Markise und gemütlicher Lounge lädt zum Entspannen ein. Der gepflegte Garten mit Spielhaus bietet zusätzlichen Raum für Freizeit und Familie.

Einliegerwohnung – separate Einheit mit Sauna & Fitnessbereich**

Die Immobilie verfügt über eine separate **Einliegerwohnung** mit eigenem Zugang.
Auf ca. **100 m² Nutzfläche (ca. 80 m² Wohnfläche)** befinden sich drei geschmackvoll gestaltete Zimmer:

ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer,
sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Fitnessstudio genutzt wird.
Das moderne Duschbad verfügt über WC, Dusche und eine integrierte Sauna – perfekt für Wellness und Erholung im eigenen Zuhause.
Auch dieser Bereich ist mit Fußbodenheizung und der gleichen hochwertigen Ausstattung wie das Haupthaus versehen.