Einfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Traar

Im wunderbar grünen Krefeld-Traar befindet sich dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus in 1 1/2 geschossiger, massiver Bauweise. Das Haus wurde 1979 konventionell gebaut, mit gemauertem Keller und abgeschlepptem Dach, Halbunterkellerung, Vollverklinkerung sowie einem Satteldach.

Sehr schön gelöst: Die Raumaufteilung des Hauses mutet wie ein Bungalow an, da sich die 112 m ² Wohnfläche im Erdgeschoss in einen Wohn- und einen Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern gliedern. Bei immer wärmer werdenden Sommern ist bei diesem Haus angenehmes Schlafen gewährleistet. Der 4. Raum befindet sich im Obergeschoss und ist als Studio definiert.

Energieeffizienz
Gerne stellen wir Ihnen einen Energieberater zur Seite, der unter Berücksichtigung der aktuell möglichen KfW-Förderungen ein Energiekonzept für das Haus entwickelt.

Ein großer Pluspunkt ist die Ausbaureserve: Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit, weitere rund 40 m² Wohnfläche zu generieren.

Grundstück
Sie lieben Grünblick? Das Haus ist nahezu perfekt auf dem hinteren Teil des Grundstücks positioniert, so dass Sie vom Wohnbereich aus die gesamte großzügige Gartenfläche genießen können. Der Garten ist mit aufwendigen Pflasterungen, einem Teich mit Brücke und altem Baumbestand abgelegt.

Garage
Die massiv gemauerte Doppelgarge ist mit elektrischem Schwingtor und seitlicher Zugangstüre zum Garten versehen.

Unser Fazit: Hier lohnt sich ein Investment für Ihre Familie! Die Kinder wachsen behütet, in sehr guter Lage, ohne Verkehrslärm auf.