Bungalow zum kaufen in Hameln
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Leuthenstraße
31789 Hameln
31789 Hameln
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38659781
| Objekttyp: | Bungalow |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 457,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.034,78 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 184,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieser charmante und sehr gepflegte Winkelbungalow befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamelns – direkt am Klütsüdhang. Ursprünglich 1961 erbaut und 1981 durch einen Anbau erweitert, bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Modernisierungen.
Ein echtes Highlight: Der Bungalow ist größtenteils unterkellert – eine Seltenheit bei dieser Bauform – und verfügt über eine nicht einsehbare Terrasse mit Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Modernisierungen & Investitionen
• 1978: Verklinkerung des Eingangsbereichs & Natursteintreppe erneuert
• 1994: Neues Badezimmer mit Decken-Spots
• 2004: Neue Einbauküche & Flurverfliesung
• 2019: Neue Heizungsleitungen & Ausdehnungsgefäß (Gas-Zentralheizung von 2003)
• Rückliegendes Schlafzimmer: Neuer Bodenaufbau inkl. Dehnungsfuge wegen Estrichrissen
Ein echtes Highlight: Der Bungalow ist größtenteils unterkellert – eine Seltenheit bei dieser Bauform – und verfügt über eine nicht einsehbare Terrasse mit Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Modernisierungen & Investitionen
• 1978: Verklinkerung des Eingangsbereichs & Natursteintreppe erneuert
• 1994: Neues Badezimmer mit Decken-Spots
• 2004: Neue Einbauküche & Flurverfliesung
• 2019: Neue Heizungsleitungen & Ausdehnungsgefäß (Gas-Zentralheizung von 2003)
• Rückliegendes Schlafzimmer: Neuer Bodenaufbau inkl. Dehnungsfuge wegen Estrichrissen
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Lage
Leuthenstraße31789 Hameln
Hameln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.289,08 €/m² in Hameln.
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