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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haiterbach

Zweifamilienhaus zum Selbstbezug und Vermieten – ideale Kombination aus Wohnen & Investment

72221 Haiterbach
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
7
Fläche
172.8 m²
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Objekt-ID: 38660881

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 172.80 m²
Grundstücksfläche: 290,00 m²
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.193,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1943
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Zweifamilienhaus inmitten von Haiterbach verbindet zentrale Lage mit einem großzügigen Platzangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als Kapitalanlage – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Dank des sanierten Badezimmers und der modernisierten Küche präsentiert sich diese Einheit in einem ansprechenden Zustand und eignet sich hervorragend für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung.

Im Obergeschoss erstreckt sich eine charmante 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Wohnatmosphäre, während die sichtbaren Holzbalken im Fachwerkstil für einen unverwechselbaren Charakter sorgen. Die gepflegte Einbauküche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und unterstreicht die Wohnqualität.

Ein besonderes Highlight: Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer in gemütlichen Wohnraum zu verwandeln – perfekt für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Büro oder ein Hobbyzimmer.
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Lage

72221 Haiterbach
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Haiterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.097,99 €/m² in Haiterbach.

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