Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bickenbach

Dieses attraktive Angebot umfasst sowohl eine hoch moderne Kapitalanlage mit 4 Wohnungen sowie ein dahinterliegendes Baugrundstück mit diversen Möglichkeiten. Der Kaufpreis ergibts sich aus den € 350.000 für das ca. 450 m² große Baugrundstück und € 1.000.000 (Faktor ca. 22) für das 4 Parteienhaus. 3 dieser Einheiten (ca. 208 m²) sind zu einem Durchschnittsmietzins von ca. 10,63 €/m² vermietet. Die ca. 100 m² große, behindertengerechte Wohnung im Erdgeschoss steht frei und kann sofort neu vermietet werden. Das Haus ist nach modernster Technik und Bauweise konstruiert worden. Die Bodenplatte, Kellerdecke, Außenwände, Dachdecke sowie Dachsparren sind gedämmt. Ferner wurden 3-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Beheizt wird das Objekt mit einer Wärmepumpe und über Gasthermen für die jeweiligen Einheiten. Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich das angesprochene Baugrundstück. Besonders reizvoll ist hier die Option, ein Einfamilienhaus/Bungalow nach eigenen Vorstellungen zu errichten (eine positive Bauvoranfrage für ein Ein- bis Zweifamilienhaus liegt vor). Sie genießen so die Vorzüge einer ruhigen, geschützten Lage im hinteren Bereich, während Sie gleichzeitig von der bestehenden Infrastruktur profitieren. Das Mietshaus vorne trägt einen Großteil der Finanzierung und machen das Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.