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Erdgeschosswohnung in Großweil

"CHALET AM BAD" Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung mit großem Privatgarten!

Gstädtstraße
82439 Großweil
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Kaufpreis
739.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.78 m²
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Objekt-ID: 38662552

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.78 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 739.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.716,68 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2026
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

NEUBAU-ERSTBEZUG

Wir errichten in der malerischen Zugspitz Region ein kuschliges Mehrfamilienhaus im Chalet-Stil mit drei hochwertig ausgestatteten Wohnungen!

Geplanter Baubeginn: 2026
Geplante Fertigstellung: 2027

GARTENWOHNUNG

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84,78 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre gehobene Innenausstattung, sowie den zur Wohnung gehörenden ca. 189,38 m² großen Privatgarten.

Ihr neues Zuhause verfügt über eine Süd-West-Terrasse, sowie über einen sonnigen Süd-Balkon.

Der Zugang zum Haus befindet sich ebenerdig im UG, ein Aufzug bringt Sie von dort aus schwellenfrei zur eine Etage höher liegenden Wohnung im EG.

Eine Einzelgarage mit E-Ladevorrichtung (€ 35.000) sowie ein KfZ-Außenstellplatz (€ 7.000) sollten erworben werden.

Es besteht die Möglichkeit, einen ca. 23,13 m² großen Hobbyraum ebenerdig im UG mit Süd-Fenster zusätzlich zu kaufen (€ 119.000).
Dieser kann als Homeoffice, Hobbyraum, Wellnessraum (Sauna etc.) oder als Fitnessraum genutzt werden.
Ein Wasseranschluss ist vorhanden, ein Bad/WC könnte auf Wunsch eingebaut werden.

AUSSTATTUNG

· Aufzug
· Kellerabteil
· Süd-West-Terrasse
· Süd-Balkon
· hochwertiger Eichen-Parkettboden
· Fußbodenheizung
· bodengleiche und geflieste Dusche
· Marken-Sanitär-Ausstattung
· Waschmaschinenanschluss im Bad
· 3-fach Isolierverglasung
· elektrische Rollläden
· Videogegensprechanlage mit Farmbonitor
· SAT-TV

HIGHLIGHTS

· Ruhige Wohnlage
· KfW 40
· sehr gute steuerliche Abschreibungsmöglichkeit (degressive AfA)
· ökologische und ökonomische Bauweise
· provisionsfrei, da direkt von uns als Bauträger
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Lage

Gstädtstraße
82439 Großweil
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Großweil

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.922,77 €/m² in Großweil.

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