Einfamilienhaus zum kaufen in Groß-Umstadt

Ein Goldstück am Waldrand – Wohngesund, nachhaltig & einzigartig

Mit einem lachenden und einem weinenden Auge bieten wir unser liebevoll gepflegtes Zuhause zum Verkauf an – ein echtes Juwel mitten im Grünen, direkt am Waldrand von Dorndiel, dem charmantesten Stadtteil von Groß-Umstadt. Berufliche und private Veränderungen führen uns zu diesem Schritt – und eröffnen Ihnen nun die seltene Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu erwerben.
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Daten & Fakten:
• Baujahr: 10/2016 – Erstbezug: 01/2017
• Wohnfläche: 125 m² (ca. 150 m² mit Terrassenanteil)
• Grundstück: 825 m², davon Baufenster ca. 500 m²
• Zimmer: 4+1 = 5 - vier bezugsfertige Räume und ein zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnideen
• Bäder: 2 (neu)
• Terrassen: 2
• Stellplätze: 4
• Kein Keller, aber Technikraum mit Waschküche
• Energieausweis vorhanden
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Das Besondere an diesem Zuhause:
Dieses Einfamilienhaus vereint hochwertige Architektur mit maximaler Wohngesundheit – gebaut als ökologisches Fertighaus aus Holz von WeberHaus, nach modernsten Energieeffizienz-Standards (KfW 40, Passivwandbauweise).

Die Gebäudehülle aus Holzfaserdämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima – im Sommer kühl, im Winter wohlig warm.
PROXON Komforttechnik übernimmt Frischluftwärme, Belüftung, Entlüftung, Warmwasserbereitung und auf Wunsch sogar Kühlung – ganz ohne klassische Heizkörper, Gasanschlüsse oder Lagerräume.
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Highlights im Überblick:
• Traumlage mit Ausblick auf Streuobstwiese und Wald (Naturschutzgebiet, unverbaubar)
• Privatweg (keine Durchfahrtstrasse)
• Ökologisches Fertighaus aus Holz von WeberHaus
• KfW 40 Standard, Passivwandbauweise
• PROXON Komforttechnik (Frischluftwärme)
• Hochwertige Materialien, luxuriöses Design und makellose Verarbeitung