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Dachgeschosswohnung in Murnau am Staffelsee

Murnau: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Landhausstil mit Balkon

82418 Murnau am Staffelsee
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Kaufpreis
550.000 €
Zimmer
3
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 38664423

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 121.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 550.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.545,45 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum UKM liegt dieses gepflegte 12-Parteien-Haus.

Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und besticht vor allem durch ihre Großzügigkeit: 120 m² Wohnfläche verteilt auf mehrere Zimmer.

Aktuell hat die Wohnung 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 separates Esszimmer. Dieses kann aber ohne Probleme zu einem weiteren Schlafzimmer (oder Kinderzimmer oder Büro) umgebaut werden.

Der geräumige Flur, sowie eine kleine und eine große Abstellkammer (oder auch begehbare Ankleide) bieten viel Stauraum in der Wohnung.

Die Küche ist so großzügig geschnitten, dass man dort auch einen kleinen Tisch unterbringt.

Das Badezimmer hat 2 Waschbecken, eine Dusche und ein WC (weiteres WC separat).

Highlight ist der schöne Ost-Balkon mit traumhaftem Blick in die Berge, der sich über die ganze Wohnungsbreite erstreckt und vom Wohnzimmer aus und vom Schlafzimmer aus zu begehen ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller gehören noch zur Wohnung und runden das Angebot ab.

Die Waschmaschine kann im Badezimmer oder im Gemeinschaftswaschraum im Keller aufgestellt werden.

Die Wohnung bedarf je nach Geschmack einer Modernisierung (Böden, evtl. Küche).
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Lage

82418 Murnau am Staffelsee
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Murnau am Staffelsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.192,75 €/m² in Murnau am Staffelsee.

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