Etagenwohnung in Heppenheim (Bergstraße)

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heppenheim (Bergstraße). Die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen des 12-geschossigen Gebäudes. Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2026 verfügbar und bietet eine normale Innenausstattung, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Zustand & Renovierungsmöglichkeit

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt; der Auszug ist für Ende Dezember 2025 geplant. Ab Januar 2026 steht sie leer und kann flexibel genutzt oder vertragsgemäß übergeben werden.
Vor etwa fünf Jahren erfolgte eine umfassende Renovierung – inklusive, Böden, Wände, Fliesen und Bad. Die Wohnung ist daher in einem gepflegten, gebrauchsfähigen Zustand. Auf Wunsch bieten wir gegen Aufpreis vollständige Modernisierungsarbeiten an: Handwerker können alle Bereiche wie Fenster, Böden, Wände, Fliesen und das Bad nach Ihren Wünschen erneuern. Damit ist die Wohnung eine perfekte Grundlage für individuellen Wohnstil oder sofortigen Einzug.

Verwaltung & Zustand des Gebäudes

Das Hochhaus ist schuldenfrei: Die Hausverwaltung verfügt über solide finanzielle Mittel, sodass langfristiger Werterhalt und eventuelle Modernisierungen gesichert sind.

Warum wir verkaufen
Der Verkauf erfolgt aufgrund unseres eigenen Hausbaus – wir geben diese schöne Wohnung ab, um unsere Wohnträume weiter zu verfolgen.

Besichtigungen & Zeitrahmen

Ein Besichtigungstermin ist jederzeit nach Vereinbarung per Telefon oder Nachricht möglich. Durch die gute zeitliche Planung (Leerstand ab Januar 2026) ist genügend Spielraum vorhanden, um den Prozess bis Januar 2026 entspannt über die Bühne zu bringen.


!!! Bitte keine Makler Anfragen !!!

Privat Verkauf

Bei Interesse bitte melden.
LG Familie Sahin