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Einfamilienhaus zum kaufen in Mainburg

Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial – zentrale Lage in Mainburg

84048 Mainburg
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
7
Fläche
124.49 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38664643

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 124.49 m²
Grundstücksfläche: 454,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.321,47 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1945
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 400,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mainburg steht auf einem 454 qm großen Grundstück und verbindet praktischen Wohnkomfort mit vielseitigem Gestaltungspotenzial.

Das Haus wurde 1990 im Erdgeschoss umfassend renoviert, wobei unter anderem eine moderne Ölzentralheizung installiert wurde. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Küche und Bad für behagliche Wärme und ein angenehmes Wohngefühl.

Das großzügige Grundstück bietet ausreichend Grünfläche, die ideal ist, damit Kinder sich im Garten frei entfalten und austoben können.

Das Objekt eignet sich besonders für handwerklich begabte Käufer, die das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten und modernisieren möchten. Die zentrale Lage garantiert kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und eine gute Anbindung an das Ortszentrum.

Diese Immobilie verbindet eine solide Basis mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
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Lage

84048 Mainburg
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Mainburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.648,09 €/m² in Mainburg.

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