Haus zum kaufen in Dessau-Roßlau-Kochstedt

Dieses um 1928 in traditioneller Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus bietet auf einem Grundstück von 203 m² ein gemütliches Zuhause mit Raum zur individuellen Gestaltung.

Das Objekt befindet sich an der Ecke Forellenweg / Königendorfer Straße, einer zentralen Lage im Stadtteil Dessau-Kochstedt und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 128 m² Wohnfläche.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Hoftür, die zu einer kleinen, gepflegten Rasenfläche und dem überdachten Hauseingang führt.

Rechterhand wurde ein Aufenthaltsraum sowie ein Abstellraum geschaffen.
Auf der linken Seite befindet sich der separate Zugang zum gefliesten Keller, der neben einem Heizungsraum und einem zusätzlichen Duschbad auch weitere Abstellmöglichkeiten bietet.

Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Hochparterre, das den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Die Küche ist funktional gestaltet und führt direkt in das geräumige Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche. Das zentral gelegene Schlafzimmer bietet kurze Wege innerhalb der Etage, während sich das Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich zum Hof hin öffnen.

Eine moderne Holztreppe verbindet die Etagen miteinander und führt ins Dachgeschoss, in dem drei weitere Schlafzimmer untergebracht sind – ideal für eine Familie oder als kombinierte Schlaf- und Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zusätzliches WC.

Im Zuge einer grundlegenden Sanierung um das Jahr 2000 wurden die Bereiche Fenster, Elektro, Sanitär, Wasser/Abwasser sowie Teile der Innenausstattung modernisiert. Die Dacheindeckung und Dachfenster stammen größtenteils aus den 1990er Jahren.
Charakteristische Elemente wie gusseiserne Heizkörper blieben erhalten und verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Die Heizungsanlage wurde 2017 durch eine effiziente Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher erneuert.

Wer den Charme eines Eigenheims schätzt, aber keinen großen Garten pflegen möchte, wird sich hier rundum wohlfühlen