Einfamilienhaus zum kaufen in Wassenberg

Idyllisches freistehendes Einfamilienhaus in Wassenberg-Luchtenberg mit 112 m² Wohnfläche auf 616 m² Grundstück. Ruhige Anliegerstraße, weitläufiger, nicht einsehbarer Garten, integrierte Garage. Sofort bezugsfrei. Ideal für junge Familien, die ein Schmuckstück daraus machen möchten.

Eckdaten
• Kaufpreis: 255.000 € – völlig provisionsfrei von privat
• Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 616 m²
• Bauweise: massiv · Zustand: gepflegt,
• aufwendige Sanierung in 2024
• Erschließung: voll erschlossen
• Verfügbarkeit: sofort verfügbar

Objektbeschreibung

Das helle, funktional geschnittene freistehende Einfamiienhaus liegt in schöner Hanglage mit viel Grünblick in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde 2024 sehr aufwendig saniert, ist sofort bezugsfrei und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsideen. Die Südwest-Terrasse und der Garten eröffnen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Ein kleines Gartenhaus dient als Stauraum.

Aufteilung

Erdgeschoss: Eingangsdiele · Abgang zum Keller · Aufgang zum Obergeschoss · Esszimmer · Küche · Wohnzimmer mit bequemer Schiebetür zur überdachten Terrasse · Tageslichtbad (ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC)
Obergeschoss: Flur · Schlafzimmer · Kinderzimmer · weiteres Zimmer (z. B. für Büro/Hobby)
Kellergeschoss: Flur mit Zugang zur integrierten Garage · Öltankraum · Heizungs-/Waschraum · Vorratsraum · Saunaraum mit Dusche/Waschbecken und Treppenaufgang zur Terrasse
Außenbereich: Abwechslungsreich gestalteter Vorgarten, Bäume prägen das Straßenbild. Die überdachte Südwest-Terrasse bietet Sonne bis in den Abend und schönen Blick auf das Gartengrundstück.