Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

Bitte beachten:
Der Preis des TG-Stellplatzes mit dahinterliegendem Kellerraum - in Höhe von € 35.000,- - ist im Kaufpreis NICHT inbegriffen. Der Kaufpreis des Objektes INKLUSIVE TG-Stellplatz beträgt € 733.000, -


Das Quartier Philosophengarten wurde unter die 50 besten Wohnbauten des Jahres 2021 in Deutschland, Österreich und der Schweiz in der Kategorie Revitalisierung gewählt und der Architekt Thorsten Holch erhielt dafür den Callwey Award.

Außerdem wurde dieser besondere Lebensraum mit dem zweiten Platz des Wettbewerbs Fiabci Prix D‘Excellence Germany 2021 in der Kategorie Wohnen ausgezeichnet.


Penthouse mit Pavillon - einzigartiges Zuhause mit unvergleichlicher Intimität

Der Zugang zur Wohnung, die sich in einem architektonisch anspruchsvollen und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in dem renommierten Quartier Philosophengarten befindet, erfolgt über einen außerordentlich hochwertig und künstlerisch gestalteten Eingangsbereich: Eine wirklich einladendes Ambiente für ankommende Gäste.

Die Wohnung ist mit einem Aufzug barrierearm oder über das offen gestaltete Treppenhaus und einen gepflegten „Laubengang“ zu erreichen.

Bei hohem Komfort, eleganter Ausstattung und lichtdurchfluteten Wohnbereichen bietet die kaum einsehbare Dachterrasse einen traumhaften Panoramablick in die Pfälzer Berge.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen und hält auf der ersten Ebene alle Lebensbereiche wie Wohnen, Essen Kochen und Schlafen, mit sehr hellen Räumen bereit, die handwerklich solide mit massivem Eichenparkett und eleganten Sockelleisten ausgestattet sind.

Die hochwertige Bulthaup- Küche (kann erworben werden) öffnet sich über eine Kochinsel zum Essbereich, an den sich wiederum der Wohnbereich anschließt.

Ein geräumiges Schlafzimmer mit maßangefertigten Einbauschränken (können erworben werden) ermöglicht, bei Bedarf, einen weiteren Arbeitsbereich und mündet in ein Bad en suite. Klassisch weiß-anthrazit-farbene Fliesen setzen dem Accessoires- und Gestaltungsbegeisterten kaum Grenzen. Die große Badewanne macht häusliches „Wellnessen“ attraktiv.
Das zusätzliche Gästebad bietet darüber hinaus eine bodengleiche Dusche.

Über eine wirklich komfortable Treppe ist das wunderbare Dachpavillon mit anschließender Dachterrasse zu erreichen und ein wirklicher Höhepunkt der Wohnung. An zwei Seiten fast ganz vom Boden bis zur Decke verglast und noch einem weiteren Panoramafenster versehen, kann man von hier aus einen fast 360 Grad Fernblick in die Pfälzer Berge genießen, der nur noch vom Rundblick auf der großzügigen Dachterrasse übertroffen wird.
Die zahlreichen Pflanzgefäße des Dachgartens werden komfortable über eine Bewässerungsanlage versorgt. Sie wurden kürzlich allesamt von einem Fachunternehmen neu bepflanzt. Hier wachsen Stauden, Gräser, kleine Bäumchen, Obststräucher in großer Vielfalt und erfreuen das Herz eines jeden Hobbygärtners bei überschaubarem Arbeitseinsatz.

Die Wohnung ist insgesamt mit sehr wertigen bis luxuriösen Einbauten und Accessoires - wie z.B. eine fast poetisch anmutende Vertikalbegrünungen - versehen, die ebenfalls mit erworben werden können.

Direkt an der Promenade des ehemaligen Landesgartenschaugeländes gelegen, bietet die Wohnung ein sehr grünes Umfeld und ist damit eine glückliche Kombination aus Natur- und Zentrumsnähe.